2019.12.21 リフォーム ,,,,,,,,,,,,,,,

和室二間を改修し二世帯同居型リノベーション!

■完成写真↓

 

今回は、御実家に戻り二世帯同居を考えているS様よりご依頼を頂きました。

元々の御実家では和室二間が現在使用されておらず、物置状態になっていました…

2階部分への増築プランも検討しましたが、2階面積の限られた空間でのプランが難しく、2階をさらに増築となると工事費が高くなってしまう…

そので、1階部分の使用していない和室を改修するプランを優先しました!

既存の和室では、採光が確保できておらず、暗い空間でした…その中に若夫婦が暮らせるようLDKと寝室を作る計画で進めていくこととなりました。

 

■before

 

■解体工事

解体工事…既存の和室天井・壁・床を解体します。

 

■断熱改修工事

床・壁・天井に高断熱グラスウールを使用し断熱改修を行っていきます(豪雪地域でも使用されている断熱材を使用:太陽sunグラスウール 16K)

※断熱改修補助金を利用(下記に説明書きがあります)

 

北側サッシ…既存窓を再利用し、その内側に断熱内窓を取り付けました(LIXIL:インプラスPGガラス)

※サッシ入替えになると外壁まで補修が必要になる為、コスト削減の為内窓取付けをご提案させて頂きました。

 

■大工工事

既存の壁や柱を取る必要があったため、強度を保つうえで梁補強を行いました。

吉田技建定番の床材レッドパインフロア(無垢)を貼り仕上げていきます。

 

■塗装工事・クロス工事

塗装工事…窓枠・床材・カウンター・造作材などは、塗装にて仕上げていきます。

クロス工事…下地調整を行い、壁・天井はクロスにて仕上げていきました。

 

■造作収納・タイル工事

大工さんにてキッチン収納を造作しました。

アクセントにタイルを貼って仕上げていきます。

 

■製作建具取付・電気器具取付

建具屋さんで製作してもらった建具を取付ていきます。

内装が仕上がった時点で、照明器具やコンセント・スイッチプレートなど取付ていきます。

 

■after

システムキッチンはタカラスタンダード製のホーローキッチン(食洗器も付けました)

壁を造作しカウンターを設置、リビングを見渡せる対面式にしました。

LDKにデスクカウンターを設置予定でしたが、大きな収納が欲しいとのことで、造作しました。

寝室には一面にアクセントクロスを貼り仕上げました。

寝室からのウォークインクローゼットを完備、たくさん収納できます。

リビングにもアクセントクロスを貼り仕上げました。

今まで障子戸などで仕切られていた和室空間がLDKとして広々空間に生まれ変わりました!

 

御客様には大変喜んで頂き、「部屋が広くなった」・「明るくなった」・「断熱改修のおかげで暖かくなった」などの声を頂けました(^^♪

リフォームやリノベーションは既存の空間をいかに有効的に活用するかが重要になってくると思います。

予算をかけない方法、既存の物を活かす方法、リフォームは様々な仕上げ方が御座います。

御客様のご要望にあったご提案をさせて頂きます。

お気軽にご連絡下さい。

 

■省エネルギー住宅改修補助事業について

今回のS様邸リノベーション工事では断熱改修もあり、断熱改修補助金を利用することにしました。

補助金は工事内容や条件によって利用できる出来ないが決まってきます。

毎年必ず補助金があるか と言ったらそうでもありません…(国の予算次第なんです…来年もあるかは未定です…)

近年では毎年、何かしらの補助金がありますので、これらをうまく活用しながらリフォームやリノベーションを行うのがいいと思われます(^^

御客様の工事内容にあった補助金制度も併せてご提案させて頂きますので、お気軽にお問合せ下さい。

 

工事担当:高橋

 


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